專家評(píng)點(diǎn)央行加息對(duì)中國(guó)樓市股市匯市的影響
來源：admin
作者：admin
時(shí)間：2007-03-19 08:52:00
中國(guó)人民銀行自３月１８日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。此次加息牽動(dòng)著中國(guó)樓市、股市、匯市的敏感神經(jīng)。記者約請(qǐng)相關(guān)專家對(duì)此進(jìn)行了評(píng)點(diǎn)與分析。
加息“緊縮信號(hào)”溫柔挑動(dòng)樓市神經(jīng)
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，加息對(duì)中國(guó)房地場(chǎng)市場(chǎng)影響是溫和的、正面的，大多還是心理層面的。亞洲開發(fā)銀行駐中國(guó)代表處首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯敏認(rèn)為，整體來看，加息只是央行當(dāng)前的一種政策選擇，意在抑制過剩流動(dòng)性，同時(shí)緩釋２月份（消費(fèi)價(jià)格指數(shù)）ＣＰＩ增長(zhǎng)２．７％引發(fā)的央行對(duì)通貨膨脹的擔(dān)心，并不是專門針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
但加息的“靴子”既然掉了下來，還是會(huì)有回音。它對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生兩方面影響。對(duì)開發(fā)商而言，加息一定是個(gè)“利空”，利率上調(diào)意味著融資成本增加，開發(fā)商的貸款負(fù)擔(dān)會(huì)加重。對(duì)于購房人而言，加息意味著月供有所提高，但幅度不大。
不過，加息最終對(duì)樓市的影響還有待市場(chǎng)檢驗(yàn)。北京師范大學(xué)金融學(xué)教授鐘偉指出，加息只是央行在傳達(dá)一個(gè)緊縮的信號(hào)，效果不宜夸大。
加息無礙股市長(zhǎng)期良好發(fā)展格局
央行加息是否會(huì)改變股市來之不易的牛市格局？實(shí)際上，這種擔(dān)憂在過去的幾個(gè)月中一直影響著股市投資者。今年以來股市的幾次大幅震蕩，都與宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)引發(fā)加息預(yù)期升溫密切相關(guān)。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家和市場(chǎng)人士普遍認(rèn)為，是股市的穩(wěn)健，增強(qiáng)了央行加息的信心；而加息，又有利于股市的長(zhǎng)期發(fā)展；但短期內(nèi)可能會(huì)對(duì)滬深股市形成一定的負(fù)面影響。
上海天相投資咨詢公司策略分析師仇彥英表示，與減少市場(chǎng)實(shí)際資金供給相比，加息政策出臺(tái)對(duì)股市的影響會(huì)更多地表現(xiàn)在投資者心態(tài)方面。
不過許多專家和市場(chǎng)人士同時(shí)表示，從中長(zhǎng)期看，以上市公司業(yè)績(jī)?yōu)橹饕蔚墓墒辛己冒l(fā)展的態(tài)勢(shì)不會(huì)發(fā)生根本性的改變。
加息對(duì)外匯理財(cái)整體影響不大
“人民幣升息可能會(huì)加大人民幣升值壓力。一般來說，如果利率上漲，投資人持有貨幣的意愿會(huì)增加，匯率也會(huì)相應(yīng)走高。但對(duì)外匯理財(cái)來講，整體影響不大?！泵裆y行北京分行外匯理財(cái)師陳紅華說。
目前中國(guó)國(guó)內(nèi)常見的外幣投資渠道有：外幣存款、購買外匯理財(cái)產(chǎn)品、炒匯和投資Ｂ股等。陳紅華認(rèn)為，在人民幣升值的預(yù)期下，人民幣升息可能會(huì)增加“結(jié)匯”，堅(jiān)定一部分人拋售外幣從而持有人民幣的決心。
陳紅華認(rèn)為，對(duì)炒匯而言，由于其是“非人民幣之外的８?jìng)€(gè)幣種之間的交易”，與人民幣關(guān)系不大，因而影響可基本忽略，炒Ｂ股也一樣，基本沒有太大影響。
信息來源：新華網(wǎng)
加息“緊縮信號(hào)”溫柔挑動(dòng)樓市神經(jīng)
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，加息對(duì)中國(guó)房地場(chǎng)市場(chǎng)影響是溫和的、正面的，大多還是心理層面的。亞洲開發(fā)銀行駐中國(guó)代表處首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯敏認(rèn)為，整體來看，加息只是央行當(dāng)前的一種政策選擇，意在抑制過剩流動(dòng)性，同時(shí)緩釋２月份（消費(fèi)價(jià)格指數(shù)）ＣＰＩ增長(zhǎng)２．７％引發(fā)的央行對(duì)通貨膨脹的擔(dān)心，并不是專門針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
但加息的“靴子”既然掉了下來，還是會(huì)有回音。它對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生兩方面影響。對(duì)開發(fā)商而言，加息一定是個(gè)“利空”，利率上調(diào)意味著融資成本增加，開發(fā)商的貸款負(fù)擔(dān)會(huì)加重。對(duì)于購房人而言，加息意味著月供有所提高，但幅度不大。
不過，加息最終對(duì)樓市的影響還有待市場(chǎng)檢驗(yàn)。北京師范大學(xué)金融學(xué)教授鐘偉指出，加息只是央行在傳達(dá)一個(gè)緊縮的信號(hào)，效果不宜夸大。
加息無礙股市長(zhǎng)期良好發(fā)展格局
央行加息是否會(huì)改變股市來之不易的牛市格局？實(shí)際上，這種擔(dān)憂在過去的幾個(gè)月中一直影響著股市投資者。今年以來股市的幾次大幅震蕩，都與宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)引發(fā)加息預(yù)期升溫密切相關(guān)。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家和市場(chǎng)人士普遍認(rèn)為，是股市的穩(wěn)健，增強(qiáng)了央行加息的信心；而加息，又有利于股市的長(zhǎng)期發(fā)展；但短期內(nèi)可能會(huì)對(duì)滬深股市形成一定的負(fù)面影響。
上海天相投資咨詢公司策略分析師仇彥英表示，與減少市場(chǎng)實(shí)際資金供給相比，加息政策出臺(tái)對(duì)股市的影響會(huì)更多地表現(xiàn)在投資者心態(tài)方面。
不過許多專家和市場(chǎng)人士同時(shí)表示，從中長(zhǎng)期看，以上市公司業(yè)績(jī)?yōu)橹饕蔚墓墒辛己冒l(fā)展的態(tài)勢(shì)不會(huì)發(fā)生根本性的改變。
加息對(duì)外匯理財(cái)整體影響不大
“人民幣升息可能會(huì)加大人民幣升值壓力。一般來說，如果利率上漲，投資人持有貨幣的意愿會(huì)增加，匯率也會(huì)相應(yīng)走高。但對(duì)外匯理財(cái)來講，整體影響不大?！泵裆y行北京分行外匯理財(cái)師陳紅華說。
目前中國(guó)國(guó)內(nèi)常見的外幣投資渠道有：外幣存款、購買外匯理財(cái)產(chǎn)品、炒匯和投資Ｂ股等。陳紅華認(rèn)為，在人民幣升值的預(yù)期下，人民幣升息可能會(huì)增加“結(jié)匯”，堅(jiān)定一部分人拋售外幣從而持有人民幣的決心。
陳紅華認(rèn)為，對(duì)炒匯而言，由于其是“非人民幣之外的８?jìng)€(gè)幣種之間的交易”，與人民幣關(guān)系不大，因而影響可基本忽略，炒Ｂ股也一樣，基本沒有太大影響。
信息來源：新華網(wǎng)
友情鏈接：
中國(guó)繭絲綢交易市場(chǎng)
官方微博
官方微博
中國(guó)繭絲綢交易市場(chǎng)
官方微信
官方微信
金蠶網(wǎng)官方微信
?2000- All Rights Reserved 金蠶網(wǎng) 版權(quán)所有 浙ICP備11033945號(hào)-1 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證：浙B2-20210325 隱私策略 - 法律聲明服務(wù)條款
訪問量：今日150384總計(jì)229820053
