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　　美國房市回歸理性

　　美國房價將進一步下跌，使房市回歸理性。信貸市場將面臨更嚴峻的考驗，實體經(jīng)濟可能因此而陷入衰退，但在平衡后的經(jīng)濟能否較快恢復(fù)正常增長，成為目前最大疑問。

　　經(jīng)濟降至周期谷底

　　瑞銀集團預(yù)計，2008年全球經(jīng)濟增長將放緩至4.3%，較2007年的4.8%減少0.5個百分點；2009年全球經(jīng)濟增長速度將降至4.1%。之所以預(yù)期全球經(jīng)濟增長放緩，主要是預(yù)計能源價格上升、美元疲軟、核心通脹等因素將持續(xù)影響全球經(jīng)濟發(fā)展。中金公司認為，從中長期看，全球經(jīng)濟增速將在2008年降至此次周期的谷底，從2009年或?qū)⒅匦录铀佟?br>
　　金融緊縮抑制增長

　　2007年10月底開始再次爆發(fā)的美國次級債危機造成信貸市場的極度緊縮，已經(jīng)開始拖累美國消費及企業(yè)投資，并加劇房價下降，使未來經(jīng)濟增長放緩加劇。雷曼兄弟認為，低迷的美國房市打擊了消費信心，金融緊縮抑制了各項活動的開展，經(jīng)濟增長將趨緩。

　　全球經(jīng)濟走向平衡

　　不過，中金公司經(jīng)濟展望報告認為，2008年是全球經(jīng)濟走向再平衡一年。

　　理由是，其一，發(fā)達國家經(jīng)濟放緩、新型市場經(jīng)濟穩(wěn)健增長將改善兩者之間經(jīng)濟水平不平衡的狀態(tài)。

　　其二，美國將減少過度消費，更多依賴出口，從而使經(jīng)常賬戶改善；新興市場則消費暢旺，減小對外部需求放緩的脆弱性。

　　其三，美國房價將進一步下跌以平衡驟減的購房需求及處于歷史高位的存貨供給，使房市回歸理性。

　　亞洲經(jīng)濟呈現(xiàn)過熱

　　當發(fā)達國家遭遇劇烈的金融動蕩和經(jīng)濟增速放緩，新興市場卻在經(jīng)歷高速的經(jīng)濟增長及過剩的流動性?！懊绹?jīng)濟放緩將影響一些新興市場經(jīng)濟體的出口增長，但其他發(fā)達經(jīng)濟體以及多數(shù)新興經(jīng)濟體成長穩(wěn)健，有望部分抵消上述影響。幾乎所有的主要新興經(jīng)濟體目前都在加速增長，財政狀況也日益改善。”中金公司的報告還較為樂觀。

　　雷曼兄弟預(yù)計，全球軟著陸的背景下，很多亞洲經(jīng)濟體將在2008年下半年呈現(xiàn)過熱征兆。

　　美聯(lián)儲還要降息

　　中金認為，前瞻地看，美元的跌勢在短期內(nèi)不會停止，而美聯(lián)儲將會減息以防止次按危機及下滑的房價影響到整體經(jīng)濟發(fā)展。由于擔心美國經(jīng)濟下滑進而影響到全球經(jīng)濟，英國和加拿大也已經(jīng)減息。

　　歐洲央行及日本央行可能會推遲加息，主要發(fā)達國家的貨幣政策仍趨于寬松。在國際大宗商品尤其是油價與食品價格大幅上揚的背景下，通脹風(fēng)險將在相當一段時間內(nèi)持續(xù)。-綜合新華社電

信息來源：三湘都市報