【利率】央行26日起加息0.25%
來源：東南早報
作者：東南早報
時間：2010-12-27 09:28:05
中國人民銀行25日晚間宣布，自2010年12月26日起，上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，其中金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0．25個百分點。
上調(diào)后，一年期存款基準(zhǔn)利率將提升至2．75％；一年期貸款基準(zhǔn)利率將提升至5．81％。其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率均相應(yīng)調(diào)整。其中，兩年期和三年期存款利率均上調(diào)0．3個百分點，五年以上期存款利率上調(diào)0．35個百分點。
這是央行今年以來第二次加息，也是自中央宣布要實施穩(wěn)健貨幣政策以來的首次加息。上次加息是在10月20日，一年期存貸款基準(zhǔn)利率也分別上調(diào)0．25個百分點。專家分析稱，年內(nèi)啟動第二次加息，未雨綢繆應(yīng)對來年通脹壓力，未超市場預(yù)期。（早綜）
觀點
明年或再加息三次左右
?。▏┚彩紫?jīng)濟學(xué)家李迅雷）
此次加息基本符合市場預(yù)期，對實體經(jīng)濟沖擊較小。目前的通脹形勢依然嚴(yán)峻，明年上半年個別月份的CPI存在超過5%的可能性；央行或?qū)⒃俣燃酉⑷巫笥摇Ｑ胄羞B續(xù)加息會形成加息預(yù)期，導(dǎo)致海外熱錢的快速流入。
意在調(diào)控樓市
?。?/span>招商銀行宏觀分析師徐彪）
從影響利率政策的幾個原因看，通脹、經(jīng)濟過熱和負(fù)利率導(dǎo)致房價失控，十二月以來通脹壓力明顯減弱，經(jīng)濟過熱沒有苗頭，剩下一個原因很可能是因為房價。
“靴子”落下，短期利好
?。ㄣy河證券首席經(jīng)濟學(xué)家左曉蕾）
“這次加息有點出乎意料。”左曉蕾表示，央行行長周小川在日前召開的多次財經(jīng)會議上表示不會加息，但昨天又在公眾預(yù)期淡薄的情況下上調(diào)利息，對公眾的心理影響將較大。但加息使投資者心中的“靴子”終于落下，使公眾心理產(chǎn)生短期利好。
算賬
20年百萬房貸
每月最多多還173.38元
據(jù)計算，以20年期100萬房貸為例，上調(diào)利率后，每月按揭貸款將上漲100元左右。
央行通知稱，金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。其中，對房地產(chǎn)市場影響最大的是5年以上期貸款利率，由現(xiàn)行的6.14%上調(diào)到6.4%。
（esilk.net聲明：本網(wǎng)登載此文旨在傳遞更多行業(yè)資訊，文章內(nèi)容僅供參考。）
上調(diào)后，一年期存款基準(zhǔn)利率將提升至2．75％；一年期貸款基準(zhǔn)利率將提升至5．81％。其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率均相應(yīng)調(diào)整。其中，兩年期和三年期存款利率均上調(diào)0．3個百分點，五年以上期存款利率上調(diào)0．35個百分點。
這是央行今年以來第二次加息，也是自中央宣布要實施穩(wěn)健貨幣政策以來的首次加息。上次加息是在10月20日，一年期存貸款基準(zhǔn)利率也分別上調(diào)0．25個百分點。專家分析稱，年內(nèi)啟動第二次加息，未雨綢繆應(yīng)對來年通脹壓力，未超市場預(yù)期。（早綜）
觀點
明年或再加息三次左右
?。▏┚彩紫?jīng)濟學(xué)家李迅雷）
此次加息基本符合市場預(yù)期，對實體經(jīng)濟沖擊較小。目前的通脹形勢依然嚴(yán)峻，明年上半年個別月份的CPI存在超過5%的可能性；央行或?qū)⒃俣燃酉⑷巫笥摇Ｑ胄羞B續(xù)加息會形成加息預(yù)期，導(dǎo)致海外熱錢的快速流入。
意在調(diào)控樓市
?。?/span>招商銀行宏觀分析師徐彪）
從影響利率政策的幾個原因看，通脹、經(jīng)濟過熱和負(fù)利率導(dǎo)致房價失控，十二月以來通脹壓力明顯減弱，經(jīng)濟過熱沒有苗頭，剩下一個原因很可能是因為房價。
“靴子”落下，短期利好
?。ㄣy河證券首席經(jīng)濟學(xué)家左曉蕾）
“這次加息有點出乎意料。”左曉蕾表示，央行行長周小川在日前召開的多次財經(jīng)會議上表示不會加息，但昨天又在公眾預(yù)期淡薄的情況下上調(diào)利息，對公眾的心理影響將較大。但加息使投資者心中的“靴子”終于落下，使公眾心理產(chǎn)生短期利好。
算賬
20年百萬房貸
每月最多多還173.38元
據(jù)計算，以20年期100萬房貸為例，上調(diào)利率后，每月按揭貸款將上漲100元左右。
央行通知稱，金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。其中，對房地產(chǎn)市場影響最大的是5年以上期貸款利率，由現(xiàn)行的6.14%上調(diào)到6.4%。
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